中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。搜房网第一时间连线了北京大学房地产研究所所长 陈国强。
中国房地产学会副会长 陈国强
陈国强表示，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率是宏观经济发展的需要。这表明货币政策正在趋向宽松，今后将有更多的信贷资源投放到市场中，货币的流动性将进一步增强。
当被问及此消息对于房地产行业的发展有何影响时，陈国强表示，此次降息虽然在一定程度上来说对于房地产行业的发展是利好消息，但不能与房地产行业直接受益划等号。货币政策的放松是“定向放松”而不是全面放松。金融机构会选择资金投向的行业并进行相关的各项审核。同时，金融机构的投资方向与国家的宏观经济政策息息相关。而房地产现阶段作为风险偏高、需要提高风险管控的行业不一定会成为金融机构的投资方向。金融机构更有可能将货币投向“十二五”发展规划中着力发展的信息产业等相关行业。同时，保障性住房及中小套型的普通住宅或将成为货币投向的方向之一。
