中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。搜房网第一时间连线北京房协秘书长陈志。
北京市房协秘书长 陈志
陈志认为此次降息是建立在宏观经济增幅下挫的大背景下，且存贷款利率的同步下调，充分证明了有关部门对保持经济平稳增长的决心。根本上说，此轮降息对于房地产市场的影响将是间接的，利好成色也有待观察。
北京房协数据，5月份北京商品住宅签约8600多套，为去年新政以来单月最高水平。陈志认为，成交回升的原因主要是企业降价换量。此轮降息过后，对于已购房的人群来说，利好显而易见。而对于意向购房者而言，降息刺激之下观望的态度将明显下降。
相对购房者利好的显而易见，对开发商的刺激则显得没那么乐观。陈志认为降息不会改变控制开发贷的大原则，开发企业的资金压力不会丝毫减轻。但乐观的是，开发商对于后市的判断将转为积极，推盘入市的节奏也会加快。
