为深入学习并贯彻落实《自然资源部办公厅关于印发〈土地估价行业监督管理规范〉的通知》（自然资办发〔2024〕54号）和中国土地估价师与土地登记代理人协会《关于贯彻落实<自然资源部办公厅关于印发《土地估价行业监督管理规范》的通知>的通知》（中估协发〔2024〕35号）文件精神，2025年1月23日下午，杭州永正房地产土地资产评估有限公司以专题会的形式对《土地估价行业监督管理规范》进行了认真学习，并结合公司实际进行深入研讨。会议由常务副总严伟华主持。
会上，首先总估价师袁龙秀对《规范》全文进行了宣读，从制定背景，加强土地估价行业监管的重大意义，自然资源部、省级自然资源主管部门、设区的市级自然资源主管部门的监督管理职责分工等重点规定等方面进行了介绍。随后，常务副总严伟华根据《规范》从土地估价定义、土地估价机构及分支机构备案、土地估价专业人员从事土地估价活动执业准则、土地估价机构内部管理制度、土地估价机构及分支机构人员备案及报告出具等内容逐一进行了详细解读。针对估价人员在落实自然资源 “两统一”的职责、应对“双随机、一公开”监督检查的要求，以及精准把握评估报告与咨询报告差异等关键要点，进行了深入浅出的讲解，进一步廓清了工作中的模糊地带。与会人员根据《规范》内容及要求，结合公司实际情况，就公司内部质量管理、保密管理、档案管理、执业风险防范管理以及土地估价报告三级内部审核制度执行情况、土地估价师签字、分支机构备案及分支机构报告出具情况等众多事项进行了讨论，会上人员各抒己见、畅所欲言，充分发表了自己的看法和意见，并达成优化改进意见。
通过此次学习会，永正评估的土地估价专业人员不仅全面了解了《规范》的精神和要求，更深刻认识到了自身在土地估价行业中的责任和使命。大家纷纷表示，将以此次学习会为契机，进一步提升自身的专业素养和服务水平，为客户提供更加优质、高效的土地估价服务。
最后，常务副总严伟华向大家宣读了改进意见，公司将进一步完善内部管理制度，要求公司全体土地估价专业人员加强认识、深刻领会《规范》的核心要义，并坚决贯彻执行《规范》方针政策，继续坚持独立、客观、公正的原则，严格遵守土地估价行业执业准则、规程、规范，依法依规开展土地评估业务，全面提高自身专业服务水平，为社会各界提供更优质、高效、专业服务，促进土地估价行业健康有序发展。
杭州永正房地产土地资产评估有限公司 供稿
