权威机构30日发布的数据显示，在7月23日至29日的一周内，重点监测的40个城市中有34个城市楼市成交量同比上升。其中，6城市同比涨幅超过150%，苏州同比增幅最大，达297.06%。重点城市周均成交量除深圳外，均同比上涨，其中杭州涨幅最大，达196%，南京及杭州主城区涨幅超过100%，重庆、广州和成都涨幅超过50%。
北京中原市场研究部统计数据同样显示，上周全国主要城市成交数据再次突破6万套，这意味着，单周成交量连续第12周突破5万套，并且是年内第4个单周超过6万套的星期。
专家杨红旭在接受《经济参考报》记者采访时表示，虽然这只是周数据，周期较短，不容易说明问题，但是近期，各大城市，无论是月度数据还是中期数据都显示出，市场交易量增长明显。
从近期成交量周数据来看，7月前三周重点城市较6月底回落，但仍高于2008年以及2010至2011年同期水平，仅低于2009年同期。同比来看，7月前三周大幅增长63%，与2010年和2008年同期比较增幅也在90%左右，虽比2009年同期的历史高位(6月)仍下降24%，但作为传统淡季，成交量仍旧突出。
杨红旭认为，增长幅度较大的原因一方面是去年同期成交低迷，另一方面，刚性需求在调控一年后开始释放，交易活跃度持续增加。
对于房地产未来价格，杨红旭认为，未来不会继续维持量价齐升的局面。“市场经过去年的调整底部已经出现，从成交量来说，下半年仍将维持活跃。但价格方面，在宏观调控政策趋严的背景下，未来半年到一年内房地产价格将维持上下震荡，整体呈上升趋势，但幅度不会很大。”
中国房地产学会副会长陈国强也表示，现阶段开发商对市场仍较为谨慎。他指出，伴随着成交量的上升有部分楼盘减少优惠幅度，但是，这种小幅波动仅局限于前期卖的较好的楼盘。陈国强认为，目前开发商仍库存高企，存量房居高不下，在这种条件下，供求关系、开发商资金链都不允许开发商对楼盘价格进行大幅调整。
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