谢国忠：楼市回暖是假象 房价下跌至少持续3年

　　“中国房地产泡沫已爆，楼市的回暖现象是假象，”中国房地产的著名唱空者谢国忠在上海再一次坚定地表示。
　　他认为，中国房地产的泡沫已经“爆了”。近期楼市回暖只不过是因为部分信托产品的到期，一些投资者兑现后的这部分资金投入到楼市后的拉动效应而已。他指出，正是因为当前的房价已有所下降，所以才有包括北京郊区及上海在内的部分城市有一波等待很久的购房需求入市。谢国忠认为，中国房地产核心问题仍然是“量太大，价太高”，一般来说，房地产市场下滑至少需要3年，而与之伴随的依然是对中国经济的低迷预期。