携手打造行业未来
——访国土资源部土地利用司司长、中国土地估价师协会副会长胡存智
在中国土地估价师协会第三次会员代表大会上，国土资源部土地利用管理司司长胡存智当选为中国土地估价师协会副会长，会后，胡存智接受了记者的采访。
胡存智首先谈到，土地估价行业面临改革，这次大会就是改革进程中重要的一步。目前的形势是，国务院规定使行业与行业之间的关系清晰了，估价机构的定位明确了，从业的范围清楚了，这是估价行业稳定发展的基础。去年的国务院办公厅101号文件就是标志。对于土地估价行业来说，过去动荡不安或者混淆不清的事情现在清楚了，急需规范，使他成为经济活动不可缺少的部分。
他认为，在这个过程中，第三届理事大会选举出来的第三届理事担负起了历史使命。从历史上说，第一届开创局面，第二届承前启后，把地位奠定下来，因此，第二届的成绩是卓有成效的。第三届又在第二届的基础上提出了更高的要求，为了适应这个新的要求，国土资源部和相关方面都很重视，从去年年底开始筹备，在换届开始的时候，部领导就明确提出：由于这是一个行业协会，年轻的同志、机构的同志可以参与到协会的领导中来。
对于这次中国土地估价师协会的换届选举，胡存智总结了三个特点。选出来的机构的理事占到整个协会理事的60%以上，就是说，协会能够成为真正代表这个行业的社会组织，成为这个行业的组织保障。这是第一个特点。
第二个特点：这个行业需要内部完善，行业主管部门主管的事务和自律组织要做好的业务中有大量工作要牵扯到行政事务，因此要严格按照《行政许可法》的要求，分清行业管理和行政管理。政府把不属于政府管的或者政府管不好的也管不了的事情交给社会管理，把应该由协会自主管理的事情应该由协会切切实实地完成。这个过程中涉及方方面面的关系，行政和事业的关系，要调整各方面的利益，理清各方面的关系，这个时候行政部门要加强领导，指导协会工作，同时要自立起来。
第三个特点，协会换届加强了各地协会、兄弟协会的紧密联系，这样能够真正反映方方面面的声音。作为会员的同时是按照国家的利益、地方的利益这样一个纽带沟通起来。按照要求，各个协会之间独立运作、独立进行，但是各个协会之间要加强联系，协同工作，这样才能把全国的事情做好。将来我们还要通过其他的形式、办法来完善这种机制。
总而言之，这次的换届体现的特点，一是机构为主，二是加强领导，三是加强兄弟协会的联系，以利于更好地工作。协会的换届，有利于我们在以后的工作的开展中比较好地贯彻执行国务院对中介行业的要求。同时也能够使我们的行业良性发展，能够清醒地认识一些中介行业存在的突出问题，比如说地价评估不顾质量，甚至违背职业道德等。
胡存智强调，作为一个经济鉴证类的机构来说，它具有专业性强、专业层次高的特点，但是它毕竟还是一个企业。既然是企业，它就要符合市场的规律，它就要有生有灭，这是必然结果。但是这个有生有灭的最终结果体现这个行业是否壮大。虽然它的个体是有生有灭，但是这个行业是逐步壮大发展的。也正是这一点，对第三届会员寄予了很高的期望。按照国家法律法规贯彻行业准入的要求，专业技术、行业技术的要求。在这样的基础上，褒扬先进的，批评落后的，使这个行业欣欣向荣。同时建立惩恶扬善的机制，同时还希望协会不断提高会员素质。这些工作还要求这个中介组织树立一个很好的社会形象，不仅要靠会员、单位、机构个体自己做好，同时还希望通过协会这个团体发出专业的声音。
他最后提出，通过这次大会，大家提出来的看法对协会很有帮助，这一届的领导班子也会在这些希望、要求上把工作做好，希望和兄弟行业、不同协会的行业共同携手打造协会未来。
