2025年1月17日,上海市土地估价师协会第三届第四次会员代表大会在上海青松城大酒店3楼荟萃厅隆重召开。会议由张先林会长主持,上海市规划和自然资源局党组成员、副局长韦冬以及相关处室和市社会组织管理局二级调研员刘占一莅临会议指导。协会会长、副会长、监事长及全体会员代表共124人参加大会。

大会听取了孙殿民副会长兼秘书长代表第三届理事会作的《上海市土地估价师协会2024年度工作总结及2025年度工作安排》;曹希胜监事长作的《上海市土地估价师协会2024年度监事会工作报告》;贾明宝副会长作的《上海市土地估价师协会2024年度财务工作报告及2025年度财务预算》《上海市土地估价师协会会费标准调整说明》。会议举手表决全票通过了三个工作报告,无记名投票通过了《上海市土地估价师协会会费标准》。
会议认为,2024年度第三届理事会和第三届监事会按照国家法律法规和我会章程的规定,积极履职尽责,在服务会员、服务政府、服务社会等方面形成了新成效。下一步,协会要进一步发挥好桥梁与纽带作用,不断扩大社会影响,助力土地估价行业转型升级,促进高质量发展。
市规划资源局韦冬副局长对大会的圆满召开表示祝贺,并肯定了协会第三届理事会换届以来在规范化建设、为政府提供专业技术服务、引领行业转型发展以及履行社会职责化解矛盾与风险防范等方面取得新成效。同时对土地估价行业的发展提出殷切希望和要求:一是在谋篇布局估价行业转型发展上要有更高的站位。要紧密围绕国家和上海“十五五”规划战略部署谋划行业发展。在行业自律、技术创新、质量管理、品牌建设和人才培养等方面要提高站位、着眼未来,全方位深层次推动土地估价领域改革发展。在业务转型方面要紧扣自然资源管理“两统一”职责,从单一土地价值评估逐步向自然资源全要素、全空间价值评估转变;二是在服务经济社会发展上要有更大作为。随着市场经济不断发展,以及城市更新、产业升级等工作的不断深入,土地估价服务对象与领域日趋多元化,协会要抓紧机遇,因时因势因地调整好工作着力点,把握好上海经济社会发展的目标任务,尤其是在城市更新相关工作中应主动作为,提供专业建议,推动项目高效实施,为服务上海“五个中心”建设贡献行业更大的力量;三是在规范行业执业行为上要下更深、更细的功夫。去年自然资源部连续出台了一系列加强土地估价行业监管的文件,这也将是市规划资源局下一步的工作重点,协会要配合做好监督管理实施细则的制定、专项清查及监督检查的开展、综合监管系统的搭建等工作,同时要进一步加强报告质量监管的力度,确保评估报告的准确性和可靠性,为更好地服务城市更新、土地管理工作及城市发展贡献智慧和力量。最后,他表示市规划资源局永远是土地估价行业转型发展道路上最坚强的后盾,并相信土地估价行业一定能够再上新台阶,为上海城市发展做出更大的贡献。
上海市社会组织管理局二级调研员刘占一对大会顺利召开表示祝贺,并对协会今后工作提出三点意见:一是要切实加强政治建设。强调协会要始终保持正确的政治方向,紧跟国家政策,与国家和地方发展大局同频共振;二是深化协会规范化建设。按照社会团体新的政策要求,继续以更高质量的自身建设,在全市社会团体中发挥好示范引领作用,以更高标准进行自我提升;三是进一步服务经济社会高质量发展。协会要强化服务意识,充分发挥专业优势,积极参与上海“五个中心”建设,包括标准制定、资源对接、促进就业、乡村振兴和长三角一体化等重大战略任务,为上海建设世界一流国际大都市贡献力量。他表示,市社会组织管理局将持续为协会的高质量规范化发展提供服务支持。
张先林会长在总结时指出,过去的一年大家齐心协力,有效把握政策红利,积极探索业务拓展,实现了土地估价业务量与营收与上年度年基本持平;为政府管理发挥技术支撑的作用更为明显;在庆祝中估协成立30周年评选中,上海获奖数量在全国名列前茅,展现了我市土地估价行业的风采。过去的一年,协会工作任务重、培训多、调研广、监管严,各项工作得以扎实推进。过去的一年自然资源部、市规划资源局连续出台了土地估价行业新政策、新标准、新规范,进一步体现了土地估价行业的重要性。2025年是承上启下,谋划“十五五”规划的关键之年,协会将会同全体会员机构和土地估价师,提高站位、超前谋划,加快行业转型发展的进度,加大行业执业质量的力度,提升协会规范化建设的强度,按照市委、市政府及规划资源局领导对自然资源管理的新要求,积极贯彻落实行业监督管理规范,共同构造良好的上海市土地估价行业生态环境,为高水平自然资源管理支撑、服务、保障上海超大城市高质量发展发挥积极作用。
上海市土地估价师协会 供稿