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在得知记者采访来意之后，束克欣先谈了一段题外话。 “征地制度改革的推进，将会带来整个土地市场规则的改变。”他说时表情凝重。“以前是政府征地之后进行出让，而在征地制度改革之后则会变成农民卖地，那么现行的土地市场中的许多规则还能不能适应那时的需要?这是一个值得研究的深层次问题。”束克欣说。 2004年部土地利用司将继续大力推进土地市场建设。束克欣说，在这个过程中我们今年工作最主要的着力点就是搞好土地市场动态监测。 他说，国土资源部门已经被中央定位为一个对经济进行宏观调控的职能部门，而了解市场信息、分析市场信息，是进行宏观调控的重要基础。因此，搞好土地市场动态监测，已成为当前土地市场建设的当务之急。 前不久，作为国土资源大调查一个重要课题的城市地价动态监测系统已经通过专家验收。这个系统可以对全国各大中城市土地的供应量、供应结构以及地价走势等进行监测并进行分析，为土地市场各种政策和措施的制定提供依据，发挥土地对经济的调控作用。 束克欣说，搞好土地市场动态监测，首先是要在全国范围内进行部署。目前，国土资源部已经下发了要求各地做好动态监测、提供数据工作的通知，以行政手段来确保动态监测数据及时传送和真实有效。 其次，在抓好动态监测方面，各地要按照要求，认真上报各种数据。国土资源部将组织专门的土地市场形势分析机构，对采集来的数据进行分析，同时还要采集与土地市场相关联的其他数据，如房地产的销售、机构、信贷、经济增长、投资额等，共同完成对土地市场的动态监测。 再者，加强对基层做好市场调控工作的培训，要让基层掌握城市地价动态监测系统如何运作。基层要在土地市场动态监测过程中处理好两个关系：一是为当地经济发展服务，二是为上级部门提供数据。 束克欣强调，土地市场动态监测工作中有两个问题必须认真对待：一个是要把数据源基础工作搞好，另一个则是要做好分析与判断。 采访临结束时，束克欣向记者补充了一点，2004年在继续完善市场制度和狠抓落实之外，完善开发区的用地管理也是部土地利用司工作的一大重点。束克欣说，他们将抓紧制定开发区集约用地的标准，对开发区进行综合评价，提高开发区的集约用地程度。
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