上海协会开展土地估价师继续教育培训活动

 

 

 

       本次培训邀请了中国国土勘测规划院总师赵松、北京康正宏基房地产评估有限公司副董事长梁津、上海市建设用地和土地整理事务中心征地管理科科长陆靖慧和上海百盛房地产估价有限责任公司总经理杨斌分别就土地估价关键参数测算、《涉执土地处置司法评估技术指引（试行）》《上海市征收集体土地补偿标准（2024）》《上海市产业用地综合价值评估技术指引（试行）》进行授课和解读。上海协会会长张先林出席培训，副会长兼教育培训委员会主任贾明宝和监事长曹希胜分别主持了培训。
 

       上海副会长兼秘书长孙殿民介绍了本次培训活动的安排并对估价专业人员提出了要求，希望大家在当前行业竞争加剧和转型发展的情况下抓住每一次学习新政策新技术的机会，全面提升估价业务本领和评估报告质量，努力构建素质过硬、执业规范的评估师团队，助力上海自然资源高质量利用。
 

 

       赵松就期日修正系数、土地增值收益率、土地还原率、利润率、交易情况修正、权力限制修正、混合用地估价相关参数等的测算要点、测算路径、技术难点进行了详实的说明；梁津从程序、形式和实体要求逐一解析了涉执土地处置司法评估的相关内容；陆靖慧从土地补偿费、青苗补偿费、财务补偿费等调整成果和新老标准施行规定，介绍了最新版征收集体土地补偿标准；杨斌对《上海市产业用地综合价值评估技术指引（试行）》的政策背景、编制依据、主要内容及报告评审与备案进行了全面阐述。
 

 

       本次培训，注重政策理论与估价实操相结合，内容涉及面广、针对性强，将会进一步提升本市土地估价专业人员技术能力和估价成果质量。

       上海市土地估价师协会 供稿