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关于征集2006年度全国土地估价师资格考试参考书目的通知

来源: 日期:2006-08-01 13:59:50

  中国土地估价师协会文件

 

估协发〔2006〕第32

关于征集2006年度全国土地估价师资格考试

参考书目的通知

 

各省(自治区、直辖市)土地估价行业协会及相关单位、各有关专家:

根据全国土地估价师资格考试委员会工作会的决定,2006年度全国土地估价师资格考试应考人员应根据大纲的内容和要求学习和掌握有关知识,命题及应试均以考试大纲为基本依据,不指定考试教材,也不组织编写辅导教材。

为了便于考生复习和对有关考试教材的选择,根据“一本考试大纲,多本考试参考教材”的原则,中国土地估价师协会将向社会征集、推荐一批参考资料,现将具体事宜通知如下:

一、        征集、推荐参考材料要求:凡符合《2006年度全国土地估价师资格考试大纲(草稿)目录(简称考试大纲)内容的(见附件1)均可提出申请。将书名、作者、出版社、出版时间及符合考试大纲所对应的章节部分等,按“2006年度全国土地估价师资格考试参考材料申请表”(见附件2)填写,同时准备样书。

二、        时间要求:20068月10日前将“2006年度全国土地估价师资格考试参考材料申请表”发传真或电子邮件至全国土地估价师资格考试办公室。

三、        联系方式:

  话:01066560843  010-66561590(传真)

联系人:张蕾红   

电子信箱:zlh@creva.sina.net

 

附件12006年度全国土地估价师资格考试大纲(草稿)目录

22006年度全国土地估价师资格考试参考材料申请表

 

 

 

 

                       二○○六年七月二十八日

 

 

 

附件1

2006年度全国土地估价师资格考试大纲(草稿)

 

目  录

 

第一部分  土地基础知识

一、土地的慨念

二、土地的分类

三、土地产权

四、土地制度与法

 

第二部分  土地管理

一、土地管理

二、地籍管理

三、土地规划管理

四、耕地保护与土地整理管理

五、农用地转用与征地管理

六、建设用地供应管理

七、土地市场交易与监管

八、地价管理

九、土地执法监察

 

第三部分  地价理论

一、土地价格

二、地租理论

三、区位理论

四、土地报酬递减规律

五、土地市场理论

 

第四部分  土地估价方法

一、土地估价的概念

二、土地估价的原则

三、土地估价的基本步骤

四、收益还原法

五、市场比较法

六、成本逼近法

七、剩余法

八、路线价法

九、基准地价系数修正法

十、地价确定方法

 

第五部分  土地估价实务

一、土地估价业务受理

二、确定土地估价事项

三、土地估价资料收集

四、土地估价现场调查

五、土地估价分析和方法选择

六、土地估价报告撰写

七、土地估价报告审核

八、常见目的土地估价

九、常见用途土地估价

十、不同权利状况下的土地估价

十一、土地分等

十二、土地定级

十三、基准地价评估

十四、路线价评估

十五、征地区片综合地价评估

 

第六部分  土地及相关税收

一、税收基本理论

二、土地税收

三、房屋税收

四、相关税收

 

第七部分  金融

一、金融基础

二、保险基础

三、证券基础

 

第八部分  会计与统计

一、会计基础

二、统计基础

 

第九部分  土地与房屋测量

一、土地测量

二、房屋测量

 

第十部分  城市经济与城市规划

一、经济学基础

二、城市经济学

三、城市规划

 

第十一部分  地产开发与工程造价

一、土地开发

二、房地产开发

三、工程造价

 

第十二部分  地上附着物及其它财产评估

一、房屋建筑工程基础

二、建筑物估价

三、其它附着物估价

四、机器设备评估

五、无形资产评估

 

第十三部分  土地估价行业管理

一、土地估价师

二、土地评估机构

三、土地估价行业协会

四、土地估价行业自律

 

 

 

 

附件2

 

2006年度全国土地估价师资格考试参考材料申请表

 

 

申请单位(人)

 

联系方式

 

推荐书名

 

  

 

出版社

 

出版时间

 

符合考试大纲所对应的章节部分

 

如何购买

 

专家意见*

 

  

 

注:“*”申请单位(人)不填,由教材推荐评审小组填写。

 

主题词:土地估价  资格考试  参考书目  通知

抄送:考试委员会委员、国土资源部土地利用管理司

中国土地估价师协会秘书处                               2006年7月28印制

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