为积极落实自然资源部《征收农用地区片综合地价测算规程》要求，不断提升土地估价业务的专业性与合规性，河南省豫通房地产评估咨询有限公司于2025年5月23日组织召开专题学习会。
学习会上，土地估价行业公益援助特邀教育培训专家、公司技术总监孟德友作专题报告。他结合《规程》的发布背景和内涵变化，系统解读了规程中“区片综合地价测算基本原则”、“技术路线、程序与方法”、“征地区片的划分”、“征地区片综合地价的测算”等关键条款，并针对估价实践中常见的“综合年产值的确定”、“跨区片地价的平衡与衔接”等难点问题提供解决方案。
学习会上，土地估价行业公益援助特邀教育培训专家、公司技术总监孟德友作专题报告。他结合《规程》的发布背景和内涵变化，系统解读了规程中“区片综合地价测算基本原则”、“技术路线、程序与方法”、“征地区片的划分”、“征地区片综合地价的测算”等关键条款，并针对估价实践中常见的“综合年产值的确定”、“跨区片地价的平衡与衔接”等难点问题提供解决方案。
研讨环节，与会人员围绕《规程》要求达成共识，明确三项举措：一是开展实地勘察，通过田间调研夯实基础数据；二是运用GIS技术科学划定区片，建立多级联动审核机制；三是完善补偿核算模型，构建“补偿+发展”长效保障体系。技术团队同步推行数据双重校验制度，确保评估结果兼具政策合规性与区域适配性。
公司作为土地技术服务单位，会议旨在通过系统性学习强化技术能力，确保估价服务与政策要求精准对接，进一步丰富农用地征收相关知识，为土地资源高效配置与农民权益保护提供技术支撑。
河南省豫通房地产评估咨询有限公司 供稿
