2007年土地估价师面试考评答疑解惑

1、2007年土地估价师面试考评实行的政策是否完全适用于2007年以后的面试考评？

答：不适用。因为2007年是2006年实施国土资源部35号令后的一个过渡年。所以，现行的申报条件、实践要求等政策仅适用于2007年面试考评。2008年以后的实践考核将按中国土地估价师协会的有关规定施行。

2、对报名条件关于“取得土地估价相关学科（包括土地管理、房地产经营管理、城市规划以及经济、地理、建筑工程等，下同）博士学位或中级以上职称”中的中级职称如何界定？

答：中级职称是指：由省（自治区、直辖市）人事部门或具有职称评定权的国务院各行政主管部门颁发的，经济师、工程师、会计师、审计师、统计师等职称。已经取得土地登记代理人职业资格证书、房地产估价师资格证书等可以聘任经济师但尚未领取经济师证书的考生，可凭当地人事部门开具的中级职称证明申报。

3、土地估价师参加面试考评须有两名推荐人，主推荐人与第二推荐人有何条件限定？

答：主推荐人与第二推荐人均应为土地估价师。

鉴于主推荐人应该熟悉参加面试考评的被推荐土地估价师的个人情况，主推荐人原则上应为土地估价师所在省（自治区、直辖市）内工作的、取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》8年以上的执业土地估价师或非执业土地估价师。主推荐人的业内影响力和评语，会给面试考官起重要的导向作用。

第二推荐人应为参加面试考评土地估价师本人所在土地评估机构的法定代表人。法定代表人不是土地估价师的，则应由可以代表土地评估机构行使权力的其他机构负责人（总经理、总估价师等）推荐；符合2007年面试考评条件的，在土地管理行政部门或大专院校相关学系工作的考生，可由部门负责人推荐。

4、已经通过2006度土地估价师资格考试，但没有在土地评估机构或土地管理、教学、科研岗位上实践经历的考生，是否可以参加面试考评？

答：不可以。因为该考生没有土地估价领域的实践经验。

5、面试考评准备的材料中，对专业实践总结报告是否有字数限制？内容上有何限定？

答：专业实践总结报告主要考察土地估价师实践经历，字数可在3000字左右。内容要求实事求是，主要考察考生的实践经历是否达到行业要求。

6、面试考评材料对两篇案例分析或一篇在正式出版发行刊物上公开发表的论文，是否有字数限制？内容是否有限定？

答：案例分析每篇2000字左右；论文不少于3000字。案例分析是对某一评估项目的背景、难点、解决方法的选择、启示等重点问题的说明，不是估价报告。公开发表的论文内容应与不动产、土地估价问题相关。

7、准备考评材料时，发现尚未取得继续教育证书，怎么办？

答：面试考评前将对参加面试考评的土地估价师进行专项培训，参加考前培训时一并办理继续教育证书。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期： 2007-10-09 16:31